IGY Centrum, Pražská 24
České Budějovice
- lukrativní adresa ve středu města
- unikátní spojení moderních administrativních a obchodních ploch
- vyhledávaná destinace s vysokou návštěvností
Lokalita IGY Centra
- ulice Pražská / Pekárenská
- 8 minut chůze od historického centra
- tři autobusové a trolejbusové zastávky v blízkosti
- dopravní obchvat města s výjezdy na Prahu, Brno a Plzeň
Synergie obchodních a administrativních prostor
- kulturní a konferenční centrum ArtIGY
- kongresy, školení, konference a jiné firemních akce
- pohybové sály, počítačové kurzy, různé programy pro děti a jiné
- kavárna
- kapacita sálu činí 450 osob, plocha 1 715 m2
Možnosti pro zaměstnance
- stravování v rámci IGY Centra:
- 5 restaurací
- 3 kavárny
- supermarket Albert
- fitcentrum - posilovna, bazén, aerobic, spinning, masáže a relaxační zón
- obchody a ostatní služby v rámci centra – 62 obchodů, 2x kadeřnictví, cestovní kancelář, bankovní a úvěrové služby
- parkování v objektu
Marketing
- možnost prezentace v katalogu IGY Centra (180.000 ks při 8 výtiscích ročně) a na webových stránkách (www.igycentrum.cz)
- různé možnosti prezentace (billboardy, stojany, bannery)
Průměrná návštěvnost IGY Centra
více než 12.500 zákazníků / den
(87.000 zakázníků / týden)
Návštěvnost centra se od jeho otevření trvale zvyšuje.
Administrativní plochy
Uvedené výměry již zahrnují podíl na společných prostorách.
| Podlaží |
Budova B |
Budova C |
| 3 NP |
490,73 m2 |
279,49 m2 |
| 4 NP |
- |
517,92 m2 |
| 5 NP |
1 139,69 m2 |
470,30 m2 |
|
6 NP |
1 139,69 m2 |
- |
| 7 NP a 8 NP |
658,90 m2 + 114,73 m2 |
- |
| Celkem |
3 543,74 m2 |
1 267,70 m2 |
Unikátní spojení obchodních a administrativních ploch v jednom objektu.
Technická specifikace
- open space nebo samostatné kancelář
- patra propojena výtahy
- otevíratelná okna vybavena vnějšími žaluziemi
- možnost parkování v objektu
- ostraha 24 hodin denně, CCTV
- možnost klimatizace
- centrální vytápění, samostatná regulace možná
- parapetní žlaby pro elektroinstalace
- osvětlení dle ČSN
- digitální telefonní ústředna
Finanční podmínky – administrativní plochy
Nájemné:
K dispozici jsou kancelářské prostory od 100 m2, kdy konečná hodnota nájemného vždy závisí na velikosti jednotky, nižším/vyšším technickém standardu, případném odstupňování nájemného nebo nájemních prázdninách. Výši nájemného a nájemní podmínky Vám rádi sdělíme na požádání. Nájemné za parkovací místo je 35 €/stání/měsíc.
Servisní poplatky:
dle rozpočtu pro rok 2011 - 2,70 €/m2/měsíc
Časová realizace:
budova C – cca 2 měsíce ode dne podpisu nájemní smlouvy
budova B – cca 2 měsíce ode dne podpisu nájemní smlouvy
- v závislosti na termínu stavebního řízení a vlastní realizace
platí pro jednotky o velikosti 100 m2
Kontakty:
CBRE Property Management
Jaroslav Linhart, jaroslav.linhart@cbre.com
tel.: 389 015 001
Czech Property Investments a.s.
Ing. Pavel Skřivánek, p.skrivanek@cpi.cz,
tel.: 281 082 269
fax: +420 281 082 150
gsm: +420 725 740 393
Telefonní seznam
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)